Классификация бизнес-центров: , , ,

При оценке учитывается более 50 параметров, таких как расположение здания, его архитектурные особенности, наличие и качество систем вентиляции и кондиционирования, наличие парковки, лифты, обеспечение системами пожарной безопасности, охраны и контроля доступа на территорию, отделка внутренних помещений, входная группа и многое другое. В настоящее время в Москве насчитывает более бизнес-центров. В их числе собственники объектов, консультанты, девелоперы, представители инжиниринговых и управляющих компаний. Безусловно, требования арендаторов к офисной недвижимости столицы и качество объектов выше, чем в регионах. При классификации объектов Москвы за основу принята базовая, федеральная система классификации ГУД, в которую экспертами внесен ряд дополнительных параметров. По итогам проведения Всероссийской классификации бизнес-центров, ГУД представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка. Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года по истечение которых объектам предстоит пройти процедуру переаттестации - бизнес-центры, получившие класс, должны будут подтвердить его. В настоящий момент экспертами ГУД сформирован список из объектов офисной недвижимости столицы, которые будут классифицированы до конца года.

ГУД завершила классификацию бизнес-центров Санкт-Петербурга

Внутренняя отделка отвечает современным европейским стандартам коммерческой недвижимости. Стиль интерьера создан специально для Вашего бизнеса. Дизайн выполнен в спокойных пастельных тонах, что настраивает и вдохновляет на работу, а также благотворно влияет на развитие бизнеса. Планировка помещений под аренду офисов очень функциональна, она позволит Вам эффективно разместить сотрудников.

Бизнес-центры в Перми пройдут сертификацию. Первая приглашение от ГУД принять участие во всероссийской программе классификации. Отметим, что классификация бизнес-центров Российской гильдии.

Эксперты ГУД начали классифицировать бизнес-центры Москвы 2 июня Эксперты Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность первым 7 объектам офисной недвижимости Москвы. Классификация объектов деловой недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.

Сертификационной комиссией ГУД в Москве оцениваются объекты офисной недвижимости от 5 кв. Оценивая объекты Москвы, эксперты рассматривают более 50 параметров. Учитываются расположение здания, его архитектурные особенности, наличие и качество систем вентиляции и кондиционирования, наличие парковки, лифты, обеспечение системами пожарной безопасности, охраны и контроля доступа на территорию, отделку внутренних помещений, входную группу и многое другое.

В настоящее время в Москве насчитывает более бизнес-центров. В их числе собственники объектов, консультанты, девелоперы, представители инжиниринговых и управляющих компаний, — говорит вице-президент ГУД, президент группы компаний Александр Шарапов. При классификации объектов Москвы за основу принята базовая, федеральная система классификации ГУД, в которую экспертами внесен ряд дополнительных параметров.

По итогам проведения Всероссийской классификации бизнес-центров, ГУД представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка.

Учебный процесс в новых помещениях начнется уже в сентябре года. — уникальный для России и единственный в Петербурге образовательный проект, в рамках которого на одной площадке соединятся обучение по специально разработанному курсу по истории искусств и авторские программы ведущих преподавателей СПбГУ и Академии Художеств по искусству, живописи, литературе, кино и другим смежным дисциплинам.

В галерейном пространстве центра будут проходить тематические встречи, кинопоказы, дискуссии и лекции искусствоведов, историков, писателей.

Удобное местоположение - в 7 минутах от метро Петроградская. Бизнес- центр"Гайот" одним из первых прошел Всероссийскую классификацию.

Юг" Все новости Павел Владимирович Репин Читайте нас на Яндекс. Новости 26 ноября на - . Павел Владимирович Репин, родился 20 марта г. Место рождения: Узбекская ССР. Ташкентский топографический техникум Главного управления геодезии и картографии при Совете Министров СССР специальность — топография ; Академия труда и социальных отношений Москва, специальность — юриспруденция. Женат, воспитывает троих детей; Увлечения: В сфере недвижимости работает более 15 лет, прошел трудовой путь от специалиста по коммерческой недвижимости до руководящих должностей в ведущих компаниях Краснодарского края: На должности представителя НП ГУД занимается продвижением профессиональных стандартов в деятельности Управляющих и девелоперских компаний, взаимодействие с органами власти, инвестиционными фондами на территории ЮФО.

Методика классификации бизнес-центров, разработанная для г. Минска

Удобное время для звонка: пишет 18 марта в пишет 28 ноября в Это можно объяснить удобством подобного решения: Коммерческая Недвижимость пишет 02 июня в

В ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес- центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и.

Санкт-Петербург , р-н Петроградский , м. Комплекс зданий включает себя сам бизнес-центр, а также отель и ресторан. Добираться до него удобно и быстро. Место, где расположен БЦ, считается культурны и историческим центром Петербурга, к нему ведут проспекты Медиков и Каменностровский, что удобно для арендаторов-владельцев авто. В здании замечательные коридоры, холлы, зоны ожидания и ресепшен — все стильно и элегантно оформлено, дополнено красивой мебелью. Привлекательная зона стойки администрации особенно важна для компаний с большим количеством посетителей — место, где они будут дожидаться, серьезно влияет на престиж организации.

В Казани 9 бизнес-центров прошли классификацию РГУД

Причем в подавляющем количестве случаев самомнение завышено. Деловые центры посчитали НП"Гильдия управляющих и девелоперов" ГУД возложила на себя миссию разработать и принять всероссийскую классификацию бизнес-центров, а также на ее основании провести аттестацию в городах — членах ГУД. В Петербурге аттестовано бизнес-центров из , попадающих под заданные параметры общая площадь для Москвы и Петербурга должна быть более 1 тыс. Большая часть из несоответствующих случаев приходится на завышение.

Но есть и примеры, когда бизнес-центр предоставляет услуги выше заявленных, отметил он. Класс А был присвоен лишь 13 деловым комплексам.

На круглом столе много говорилось о классификации и году ее компания начала классификацию бизнес-центров России. В Казани рынка, представителей власти и всероссийской Гильдии управляющих и.

По решению Сертификационных комиссии города, за основу оценки офисных центров принята Базовая федеральная система классификации ГУД с условием внесения дополнений с учетом специфики рынка офисной недвижимости республики. В ходе оценки объектов Казани экспертами Сертификационной комиссии было классифицировано 3 офисных центра: У каждого объекта свой ценовой уровень арендных ставок и, соответственно, свой уровень арендаторов.

Приведя в соответствие уровень предоставляемого сервиса и класса объекта, процедура поиска арендатора значительно упрощается. В случае если собственник объекта не согласен с оценкой экспертов, системой предусмотрена процедура апелляции. В состав комитета ГУД по сертификации бизнес-центров г. Казани вошли как представители Правительства Республики Татарстан, так и ключевые игроки в сфере коммерческой недвижимости.

На территории Технопарка существует льготная аренда, которая является привлекательной для малого инновационного бизнеса. Кроме того, постоянный мониторинг результатов деятельности малых компаний, оказание помощи им в участии в различных федеральных и республиканских грантовых программах и конкурсах, содействие в поиске партнёров и клиентов, обеспечение бесплатного участия в конференциях, форумах, выставках, всё это является неотъемлемой частью локализации малой инновационной компании на территории Технопарка.

ГК Спектрум принимает участие в разработке классификации бизнес-центров

По решению Комиссии, в году в Москве будет классифицировано объектов офисной недвижимости. Из них объектов - расположенных внутри Садового кольца, объектов - в периметре от Садового до 3-го транспортного кольца, и50 объектов — от 3-го транспортного кольца до МКАД. Экспертами будут оцениваться бизнес-центры от кв. Процедура классификации начнется с января года.

В настоящий момент классность присвоена в общей сложности бизнес-центрам: Санкт-Петербурга - объект, Екатеринбурга - 4 объекта, Тюмени - 9 объектов,Краснодара - 12 объектов, Ростова-на-Дону - 1 объект, Самары - 8 объектов иКазани - 9 объектов.

Новая система классификации офисной недвижимости, которую Организовать наземную парковку в бизнес-центрах, расположенных внутри .

Что обозначают буквы А, В и С, и в чем разница между этими категориями? Класс А или элит-класс— к этой категории относятся офисные помещения представительского класса, которые размещаются в современных зданиях престижных бизнес центров. Такие объекты отличает удобное месторасположение в престижных деловых районах, дорогостоящая внутренняя отделка помещений с использованием эксклюзивных материалов, автоматическая система кондиционирования и пожарной сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение, услуги по организации питания.

Офисные здания класса А оснащены достаточным количеством лифтов и имеют охраняемую автостоянку. Класс В или бизнес-класс — объекты данной категории незначительно отличаются от офисов элит-класса. Об этом говорит и тот факт, что элитный офис после лет эксплуатации автоматически переходит в категорию В. Если рассматривать бизнес центр класса в в качестве варианта для покупки или аренды офиса, то технические характеристики помещений будут отличаться в принципе в одном — для отделки кабинетов используются также качественные материалы, но не таких высоких стандартов.

Зато благодаря этой особенности цены на объекты класса В значительно отличаются от стоимости элитной офисной недвижимости. Класс С - это категория офисов эконом-класса. Здания этой категории в основном располагаются в недорогих районах города, помещения имеет открытую или смешанную планировку, ремонт проводится с использованием бюджетных материалов, охрана, парковка и другие дополнительные услуги организованы на менее высоком уровне или могут отсутствовать совсем.

Подведены итоги реализации программы"Всероссийская классификация бизнес-центров" в 2011 году

В рамках форума пройдет свыше 30 деловых мероприятий и три конкурса: Планируется совещание управляющих организаций в жилищной сфере, презентация Системы нормативов по энергосбережению для объектов капитального строительства, а также проектов бюджетной сферы, разработанной при участии экспертной группы Министерства регионального развития РФ, мастер-классы, дискуссии, конференции. Также будут поведены итоги Всероссийской классификации бизнес-центров.

Ожидается, что в работе форума примут участие около специалистов и 32 официальные региональные делегации, на выставке будет продемонстрировано около проектов в сфере недвижимости.

Мероприятие проводится в рамках реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП.

На официальном сайте ГУД представлен список объектов, прошедших процедуру классификации. По истечении этого периода объектам предстоит подтвердить свой статус — состоится повторная процедура оценки объекта. В декабре году Знаки, подтверждающие классность, присвоенную ГУД, появились на трех бизнес-центрах Москвы: Напомним, в году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России.

В году в нескольких городах России созданы Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти. Эксперты комиссий присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. Классификация проводится бесплатно. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер.

Сегодня численный состав объединения — свыше компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость.

, , , : разбираемся в классификации московских бизнес-центров

Всероссийская классификация бизнес-центров В году Российская гильдия управляющих и девелоперов разработала и приняла собственную, базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Главная цель классификации РГУД — маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты РГУД и представители местного сообщества, профессионалы рынка.

Комиссия присваивает объекту классность, опираясь на профессиональную оценку экспертов и критерии базовой классификации РГУД. Базовая классификация бизнес-центров РГУД принята с учетом основных тенденций рынка, его современных требований и состояния на текущий момент в крупных мегаполисах. Причем, в РГУД принято решение, что с изменением рыночных требований к объектам офисной недвижимости, возможны изменения и в базовой классификации.

БЦ"Гайот" одним из первых прошел Всероссийскую классификацию бизнес- центров в результате которой ему был присвоен класс В. Проект.

Все новости Больше половины бизнес-центров Самары можно отнести к классу С либо невозможно классифицировать в принципе. К такому выводу пришли члены сертификационной комиссии по аттестации офисной недвижимости. Первый этап классификации прошел в областной столице по инициативе регионального отделения Всероссийской гильдии управляющих и девелоперов еще году.

Но тогда классы присвоили лишь нескольким объектам. В этом году, обещают организаторы, процедура будет носить более массовый характер и затронет все поддающиеся классификации офисные центры города. Классы крупноформатной офисной недвижимости с давних пор в Европе считаются основным ориентиром в оценке качества объектов. Однако в России до последнего времени просто отсутствовала единая система классификации, которая позволила бы дать короткую, но емкую характеристику того или иного бизнес-центра и состояния рынка в целом.

Более того, класс офисного центра зачастую определялся сугубо субъективно и находился в прерогативе девелопера или управляющей компании, которые приписывал литеру к названию объекта лишь исходя из собственных представлений о классности. Разумеется, многие к объективности и не стремились, прекрасно осознавая, что чем выше класс, тем дороже арендные ставки.

И если местные арендаторы могли довольно быстро разобраться в реальном качестве ОЦ и БЦ, то федеральные компании, которые подыскивали помещение для размещения представительства в регионе дистанционно, такой самовольно назначенный класс зачастую вводил в заблуждение. И самарская практика это подтверждает. Чаще всего девелоперы проектов завышают классность своих объектов. Исправить сложившееся положение вещей и упорядочить российский рынок офисной недвижимости взялись в Всероссийской гильдии управляющих и девелоперов.

В году в нескольких городах страны появились сертификационные комиссии, в состав которых вошли эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти.

ОРТВ: Классификация красноярских бизнес-центров